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全台灣房市最近很熱！尤其是南部的高雄非常夯。有些人可能不知道Weiwei其實是高雄人，雖然已成為台中媳婦，但近來發現台中房價已經高不可攀，所以也慢慢開始關注起高雄的建案。因為大多數時間人還是在台中，所以在高雄希望可以找到兼顧「自住」與「投資置產」雙贏的產品。以投資的角度來看建案，我的標準應該是挺高的。這一次趁著回來高雄的空檔，在高雄在地朋友推薦介紹之下，也來參觀一下目前高雄最夯的案子。Weiwei今天來分享高雄鳳山區【富邦大無疆】建案，建案目前已經算全部完工，朋友也住在這一帶，推薦給Ｗeiwei主要是有以下幾點。
- 知名的品牌建商
- 大面積的綠地規劃
- 鄰近捷運站、生活機能、學區非常便利
- 每一戶都是邊間，至少兩面至三面採光
- 社區棟距大，維護隱私不相干擾
- 擁有蛋黃區的優勢，相對親民的價格
- 集結名家設計團隊
Weiwei認為，如果一輩子只買一間房子來說，最重要的就是「保值性」畢竟不動產就是一種投資，在薪水不漲但物料一直在漲的時代，如何抗通膨非常重要！除了「保值性」外，「地段」與「公共建設」也是相當重要的參考指標。根據Weiwei身邊許多朋友與前輩購屋心得，「買房跟著建設走」準沒錯。Weiwei也一直有在注意，當週邊公共建設越來越多，相對房價漲幅也會越來越高。而鳳山區就是目前高雄市政建設發展的重點區域之一，最具指標的捷運路網與經貿中心、區域重劃等計畫，也如火如荼的進行中。
當一來到「富邦大無疆」Weiwei馬上就被前方的公園給吸引！「富邦大無疆」犧牲了可建築面積，罕見規劃大面積的綠化庭園，不僅擁有了永久大棟距，也讓居住者更加舒適。
內容目錄
富邦大無疆-公共區域
「富邦大無疆」多元的坪數規劃，不僅適合投資置產，也適合自住客群的需求。更貼心依據不同的坪數客群需求，規劃不一樣公共區域。舉例：以小家庭來說，相對重視親子、學區、上課補習、遊樂園區的需求。以下就開始介紹各個公共區域。
「健身房」
讓您輕鬆省下入會費，不需要再去外面加入健身房會員。下樓隨時想用就用，減少外出，在防疫期間更是重要。
【泳池】
我相信對於平時有在鍛煉身體的朋友，泳池是日常必需之一。
泳池旁還有可沖澡更衣區，以及戶外庭院空間規劃，完全渡假飯店感，實在很貼心。
【遊樂區】
家裡就有遊樂區！遛小孩不用再去外面的公園人擠人，還是那種高規格，可以讓孩子蹦蹦跳跳的。
富邦大無疆-公設空間
對於享受生活的現代人來說，公設顯得非常的重要，「富邦大無疆」媲美飯店式的公設設計，不只看起來體面大氣，功能性也相當實用，不浪費空間，可以讓大家都真正的使用到！
獨立信箱區
電梯口前的獨立信箱空間，住戶上樓前可以順便收信，很貼心的生活動線！另外每棟都有獨立的電梯門禁管制，不同棟住戶無法相通，讓居住品質更好，出入更加單純，安全性隱密性更有保障。
閱讀交誼廳
大面落地窗設計，增加明亮感，在這邊與朋友談事情超有面子，同時也可以看到戶外庭園的景色。也可以像住飯店一樣，享受悠閒明亮的閱讀環境。
練琴房
Weiwei頭一次還有看到建案公設有「練琴房」的規劃，想不到現在社區公設已經進化到這種程度，完全幫父母省下錢，讓小朋友可以去學習更多才藝。
富邦大無疆-實品屋
接下來我們到了實品屋參觀，富邦大無疆總坪數規劃25-65坪。從家裡看出去就是大公園，超低遮蔽率讓視野更加遼闊！這一次Weiwei要分享的是大坪數產品，樣品屋規劃成大三房，可彈性利用的格局，其實做要成四房空間也很充足。
客廳與開放式餐廳設計，讓整體空間更加寬闊。客廳也是家中最有向心力的地方，也是家人相處待在一起最久的地方。
獨立廚房
廚房大空間，很適合夫妻或是兩代一起下廚，獨立式的廚房規劃也可避免烹飪時的油煙影響其他空間。
主臥室
起床睜開眼就是公園森林，非常的幸福。方正的格局加上大面積的開窗採光，讓房間看起來更加寬敞透亮。白天甚至不需要開燈就非常的明亮，同時兼具節能與環保！主臥室內規劃有大型的更衣室的設計，時尚的設計weiwei非常的喜歡。
次臥室（兒童房/長輩房）
樣品屋的設計是將兩間次臥，分別規劃為兒童房與長輩房使用。每間房間的採光通風也很好，格局方正，空間也很舒適。
更難得乾濕分離的廁所衛浴，以及浴廁有對外窗！對於潮濕悶熱的南臺灣，這點真的很重要！
社區規劃
「富邦大無疆」就具備了雙校園學區，鄰近鳳西國中外，對面就是鳳西國小，因此整體社區規劃上，專門開設一條人行道路，直接通往鳳西國小，
呼應『先造環境，再造建築』的主軸！這條專屬通道禁止騎車通行，對於社區居民與小朋友安全性更好！過個馬路就到學校的優勢，家長接送更輕鬆，小朋友也可以睡飽再上學。
接下來是區域建設發展增值力的部分。高雄人都知道，東高雄鳳山區從以前就是自成一格的繁華生活圈，一直以來各項大型建設仍在不停開發。
大東藝文中心、國家級衛武營藝文中心雙藝文殿堂，加上全新規劃的未來「空中鳳城」，將串聯成一個「新文化特區」。隨著台鐵地下化工程陸續完工，
前瞻捷運黃線外，還有捷運綠線、鳳山體育館等建設。未來也會規劃成為東高雄第二大經貿商業中心。
綜合以上，Weiwei覺得以地段來說，這麼完善的大型城市規劃，已經很少見。即使在台中，要買到這樣的地段，房價也已經相當難入手！鳳山目前許多公共建設都已經陸續完成了，後續捷運路網與商業經貿中心發展只是時間問題。加上鄰近良好的學區根本就是夢寐以求的地段。日常生活機能部分，有成熟商圈以及傳統市場，都在5-10分鐘可抵達範圍，也讓Weiwei覺得非常便利。交通機能部分，「富邦大無疆」鄰近捷運鳳山國中站及台鐵鳳山站，一次擁有雙軌優勢，也是weiwei非常看重的一點。還有知名品牌「富邦建設」的身價加持，令人信賴的大型品牌，不僅住得安心，對於房價來說相對穩定保值！
這次看完「富邦大無疆」真的完全讓我心動到一個不行，完全看得出「富邦建設」對於居住品質的用心，用中北部高規格建築思維遠見來打造「富邦大無疆」。有興趣的朋友不妨撥空來看看，讓您一眼就愛上。
- 住址：高雄市鳳山區和德街125號
- 電話：07-9560088
- 官網介紹：https://lihi1.com/kXcdO
wei笑生活/weiwei時尚配件設計師/時尚旅遊部落客。旅居各地，喜歡自助旅行走看世界，感受不同文化的人情冷暖，旅遊次數超過50次『愛買』、『愛玩』、『愛嘗試』是我的習慣，邀請您一同感受我的生活片段。
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